时间: 2024-02-19 03:11:04 来源: 凯发.com
原标题：山东奥秘富豪掏1.2亿买下上海700平米江景豪宅！这位大佬，是何来头？
11月17日下午，景峰医药发表称，公司全资子公司上海景峰拟将其坐落上海市浦东新区浦明路868弄的房产以1.2亿元出售给自然人岳红伟。
记者注意到，该房产总建筑面积超700平方米，为上海闻名的江景豪宅。岳红伟是何来头？公告显现，他为山东嘉祥县人。尽管富豪榜上难寻他的身影，但能掏出1.2亿元资金拿下豪宅，其明显并非寻常人。
记者进一步研讨之后发现，岳红伟曾现身猛狮股份、派能科技的公告。在派能科技上市前，岳红伟耗资近3500万元进行了出资，并在本年上半年进行了大幅减持。以派能科技上半年股价最低点核算，岳红伟的出资收益也有10多倍。
景峰医药发表，根据公司运营业务及战略开展的需求，公司全资子公司上海景峰拟将其坐落上海市浦东新区浦明路868弄房产，总建筑面积701.63平方米，出售给自然人岳红伟，买卖价格为1.2亿元。
上述房产包括23号全幢463.55平方米、24号地下1层车位017（119.04平方米）、地下1层车位018（119.04平方米）。揭露材料显现，上述地址是一个名为保利ONE56的江景豪宅。安居宝显现，该小区由高层公寓、别墅、下沉院子、空中花园等组成，小区本年11月挂牌均价为17.39万元/平方米。
景峰医药表明，到6月30日，上述房产固定资产购入价值为1.17亿元，累计折旧370.99万元，净值为1.13亿元。
经商场法评价，上海景峰拟出售房产商场价值为1.02亿元，折合单价14.47万元／平方米（含税价）。经上海景峰与岳红伟洽谈，确认买卖对价为1.2亿元。依照约好，房产过户应交纳的税费和费用由两边按交税主体各自承当，岳红伟承当契税、印花税、工本费等，上海景峰承当增值税及附加、印花税、土地增值税等。
值得一提的是，景峰医药公告泄漏，此次上海景峰和岳红伟是经过上海华夏物业参谋有限公司居间介绍。如此巨额的买卖，中介参谋或有望收成不菲的居间费用。
关于出售房产事宜，景峰医药表明，出售契合公司业务开展的战略规划，有利于逐渐提高处理功率、下降处理本钱，便于会集处理，有利于公司可持续开展，为公司未来财政状况及运营效果等带来正面影响。
依照上海景峰和岳红伟的约好，买卖两边应在2022年11月30日前或当日，一起至该不动产所在地的区不动产挂号业务中心处理本买卖之税收挂号归纳受理手续、买卖过户手续。岳红伟于过户前将房价款算计1.2亿元付出至华夏银行上海分行指定资金监管帐户。
公告显现，岳红伟居处坐落山东省嘉祥县孟姑集乡，身份证前10位数字为：“3708291974”。以该数字剖析，岳红伟本年48岁，是嘉祥县人。
记者研讨之后发现，岳红伟其实是一位长时刻资金商场上的躲藏大佬，经过对派能科技的数年出资，他以近3500万元的出资所需本钱，完成了10多倍乃至更高倍数的收益。
派能科技招股书显现，2019年7月，岳红伟以6元/股的价格，受让惟弘出资持有的派能科技321.51万股股份，买卖总价为1929.05万元。2019年12月末，岳红伟与猛狮科技签署股份转让协议，以8元/股的价格受让猛狮科技所持派能科技股份192.58万股，买卖总价为1540.63万元。
合核算来，岳红伟在不到半年时刻买入派能科技514.09万股，算计耗资3469.7万元。这是岳红伟的初始出资本钱。
2020年12月30日，派能科技成功登陆科创板，公司股票发行价格为56元；上市后的几个买卖日，公司股票价格一度超越340元/股。彼时，岳红伟的持股现已浮盈颇丰。
在派能科技上市时，岳红伟许诺持股将确定12个月。2021年12月30日，岳红伟所持派能科技514.09万股股份悉数解禁流转。据派能科技2022年一季报，陈述期末，岳红伟持股只剩下112万股；派能科技2022年半年报中，岳红伟已完全消失。到上半年底，公司第10大流转股东持股99.34万股，岳红伟的持股至少现已低于这个数值。也就是说，他在上半年至少减持了约415万股派能科技股票。
从盘面上看，派能科技股价上半年走出“V”型走势，最低点为111.79元/股，最高则超越310元/股。即使以最低点预算，岳红伟上半年也至少套现4.64亿元。最初的近3500万元出资，让其赚得盆满钵满。
